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一、標(biāo)的信息：

南林路年豐路口、東遷大橋南側(cè)2處廣告位二年租賃權(quán)，掛牌價(jià)格10.081 萬(wàn)元/年，保證金5萬(wàn)元。

二、掛牌、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間：

信息披露起始日期2025-03-31

信息披露截止日期2025-04-14

掛牌網(wǎng)站：浙交匯

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2025.03.31 10:00:00

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2025.04.15 10:00:00

三、受讓資格：

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

四、注意事項(xiàng)：

1、請(qǐng)各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件（包括但不限于

“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦報(bào)名，視為

已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開(kāi)發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如

果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。

2、該標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《廣告位租賃合同》。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租

方簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約，出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下

違約責(zé)任：①競(jìng)買保證金不予退還（競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理；競(jìng)買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的

，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）；②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一 年支付一次，首期租金在掛牌成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶。

租賃起止時(shí)間以《廣告位租賃合同》為準(zhǔn)。

4、承租方應(yīng)在簽訂《廣告位租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（按 三 個(gè)月租金計(jì)算）。合同履約保證金待租賃到期，

在出租方檢查租賃物無(wú)損3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí)，出租方可直接從合同履

約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)

風(fēng)險(xiǎn)，各意向方必須作實(shí)地了解查看，認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià)，出租方和湖州產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵

（包括隱性瑕疵）和面積差異擔(dān)保責(zé)任。

6、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過(guò)失造成租賃物毀損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任，如發(fā)生

人員傷亡等事故的，承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

7、租賃期間，承租方在租賃期間每年有3個(gè)月時(shí)間須無(wú)償配合各類公益廣告使用，必須承諾配合上級(jí)部門檢查要求，在檢查期間更換上

上級(jí)要求的廣告版面。

8、出租標(biāo)的按移交時(shí)現(xiàn)狀交付，出租方不保證交付時(shí)標(biāo)的的良好狀態(tài)，標(biāo)的交付后，承租方應(yīng)進(jìn)行必要的安全檢測(cè)和性能檢測(cè)，如有隱患

或故障須自行排除，并在租賃期間，保持廣告畫(huà)面完好，如有損壞必須及時(shí)修復(fù)。

9、承租方在租賃期內(nèi)，不得出現(xiàn)閑置廣告位，如需進(jìn)行局部改裝的，相應(yīng)方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用，

均有承租方自行繳納或承擔(dān)。

10、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租（未經(jīng)出

租方書(shū)面認(rèn)可的聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。

11、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

12、本項(xiàng)目涉及的轉(zhuǎn)、受讓方交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。

                         湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                 2025年3月31日